2011. őszén még szántóföldként vásárolta fel akkori tulajdonosaitól Borkai Zsolt győri polgármester bizalmasa és a győri önkormányzat ügyvédje, Rákosfalvy Zoltán, annak az ingatlannak a jelentős részét, ahol a tranzakciókat követően az Audi logisztikai központja épült. (Az ingatlan rövidesen a Rákosfalvyhoz több szálon kapcsolódó offshore-hátterű SR Invest Logistic Kft-hez került.) 2012. márciusában a körzeti földhivatal engedélyezte a „termőföldrész más célú végleges hasznosítását ipari-kereskedelmi terület kialakítása céljából.” Rákosfalvy mindezt azzal magyarázta, hogy a földeket az SR Invest Logistic Kft.-t tulajdonló luxemburgi SR Group SA megbízásából vásárolta meg (azaz nem magának, hanem a cégnek), azt azonban nem tette hozzá, hogy cég nem vehetett volna földeket, ezért is kellett az ő közreműködése. A SR Group SA anonimitása mögé bújt vállalkozók viszont jól járhattak, hiszen a négyzetméterenként 3-5 euróért megszerzett földeket akár 25-35 euróért is továbbadhatták. Az Audi 2014-es gyárbővítésének ismét az a terület bizonyult a legmegfelelőbbnek, amelyet Rákosvalvy szerzett meg egy évvel korábban.
Borkai szexbotránya kapcsán az ügy ismét előkerült, ezúttal Hadházy Ákos, ifj. Tényi István és Juhász István mellett a Transparency International is – hivatali visszaélés gyanújával – feljelentést tett: álláspontjuk szerint “alapos okkal feltételezhető, hogy Rákosfalvy Zoltán bennfentes információ birtokában vásárolta meg a termőföldterületeket azok korábbi tulajdonosaitól.” A Nemzeti Nyomozó Iroda 2022-es határozata szerint azonban "a cselekmény nem bűncselekmény", így megszüntették az eljárást.
